“שלנו בטאבו”: ספר חדש שחושף את סודות גואלי הקרקעות ביהודה ושומרון

המציאות המורכבת ביהודה ושומרון מוכרת לכולנו היטב. בשנים האחרונות היינו עדים פעם אחר פעם לפסיקות בנושא קרקעות ביהודה ושומרון, החל ממאחזים ועד יישובים שלמים, שבית המשפט פסק להרוס ולפנות ולפעמים גם בשל חלקים קטנים שאין עליהם הוכחה.

למרות שרבים מהטענות של הערבים נמצאו ללא ביסוס בהכרח או שניתן היה למצוא פיתרון כמו רבים מההצעות שהועלו ובוודאי לא להרוס הכל שוב ושוב, הפסיקות היו לרעת ההתיישבות. גם רכישה של קרקעות ובתים ביהודה ושומרון בניגוד לשאר הארץ היא תהליך ארוך.

וכך, מושגים משפטיים מורכבים כמו טאבו, אדמות מדינה, חוק ההסדרה, חוות, פליאה אלבק, הדו”ח של אדמונד לוי ועוד הפכו אומנם לשגורים בשיח התקשורתי והישראלי אבל לא תמיד אנחנו מבינים מה הם בדיוק אומרים ומה בעצם ניתן לעשות.

ספר חדש ומעמיק בשם “שלנו בטאבו” שחיבר ליאור זברג (בהוצאת דברי שיר) מבקש לעשות סדר בסוגיות ובמונחים הללו ומבקש לענות על השאלות הבסיסיות בהקשר הזה כמו למשל מהי חוקיות הבתים של 500,000 יהודים שמתגוררים ביהודה ושומרון? האם נעשו עסקאות רכישה חוקיות ביהודה ושומרון? מהי המהימנות של אותן עסקאות?

המחבר יצא למחקר מקיף, שבמהלכו רכש עיזבונות, השיג גישה לארכיונים של בכירים בתחום המקרקעין ביהודה ושומרון ועוד. תוך כדי נבירה באחד הארכיונים, בין אלפי ניירות מצהיבים ומאובקים, הוא מצא לפתע מסמך משנות השמונים שמעיד על חלקה שהליך הבדיקה שלה הסתיים והיא נרשמה בטאבו. את האזור המדובר הוא הכיר היטב. הוא פגש עשרות תיקי קרקעות באזור, אבל לא הכיר חלקה שהצליחו לרשום אותה בטאבו. הייתכן שבידיו מסמך המעיד על קרקע בבעלות יהודית שעומדת שוממה?

הספר “שלנו בטאבו” פורש לפני הקוראים את תולדות רכישת הקרקעות בארץ ישראל החל באברהם אבינו בתקופת המקרא, עבור ליהושע חנקין בראשית ימי שיבת ציון, וכלה בגואלי הקרקע ביהודה ושומרון לאחר מלחמת ששת הימים ועד ימינו.

הספר מבהיר מהם חוקי המקרקעין שחלים כיום ביהודה ושומרון, ומציע דרך לתיקון העיוות הנדלני וההיסטורי הקיים במדינת ישראל כבר למעלה מ־55 שנה. בנוסף, בספר יש גם מדריך מעשי ומילון מושגים לרוכש.

המחבר, ליאור זברג, חיבר בעבר את הספר הנדלנ”י “לחשוב נדלן” והוא בעליה של חברת ייעוץ והשקעות בנדל”ן, שמתמחה ברכישת קרקעות ביהודה ושומרון. במסגרתה הוא מייעץ ליזמים, לעמותות, למועצות וגם ליורשים שמצאו מסמכי בעלות עתיקים.